产品类别

联系我们

青岛格林集成房屋有限公司
全国服务热线:400-086-2897
电话:0532-58656831
传真:0532-58656838
邮箱:gl@gljcfw.com
网址:http://www.gljcfw.com
地址:山东省青岛市胶州三里河工业园辉煌路

新闻

您现在的位置: 首页 > 新闻 Content
钢结构住宅的“问题”
编辑:青岛格林集成房屋有限公司  时间:2018-06-21

钢结构住宅存在的几个问题

1、        目前,在一些钢结构住宅的发展中,钢结构问题被认为是最重要的。无论建筑物的结构如何,买方都不关心,大家关心的是房子是好的,布局是合理的,里面是舒适的,实用功能是否齐全。因此钢结构住宅具有市场竞争力,可以得到用户(消费者)的认可,取决于钢结构住宅是否美观、技术先进、经济合理,即“质优价廉”。住宅应关注人,设计应以人为本。钢结构住宅是住宅,不是住宅钢结构,因此,对钢结构住宅的开发设计或对建筑师、建筑设计都应遵循规律,更加注重建筑的功能和节能效果。2、钢结构住宅要求应用大量的新技术,我国现在还缺乏这方面的人才。我国专门研究钢结构住宅的人员较少,大多数设计和施工单位在传统结构体系方面有专长,而在钢结构住宅方面缺乏相关的人才。由于我国钢结构住宅尚处于开发阶段,施工技术工人更是奇缺。培训技术人员是发展钢结构住宅的重要环节。

2、        宣传力度不够,而房地产业务还不够,很多开发商认为钢结构住宅要贵得多,所以不敢做。事实上,这是一种误解。钢结构住宅等房屋,一般来说,造价不高,而且混凝土结构基本上是扁平的,但其使用面积会增加很多,一般达到5%,综合造价相对较低。

钢结构住宅建筑需认真研究的几个问题

1、钢结构住宅建筑要以建筑设计为主导,其他专业紧密互动配合。钢结构住宅建筑除要遵循住宅建筑设计一般原则外、要注重解决:

(1)如何发挥钢结构的优势?梁跨度可增大、开间更灵活、为住户创造更大的空间。但又如何避免钢结构带来的建筑平、立面单调呆板。

(2)要解决钢结构住宅建筑防火、防腐蚀问题。做到成本增加不多而效果较好,足使建筑师、结构工程师大动一番脑筋。

2、选择和开发外墙板,是钢结构住宅建筑推广中的关键问题之一。除满足外墙板的各项技术要求外,还要做到墙板原材料应地之宜、工厂化生产、运输、安装连接方便。

3、钢结构要做到安全合理、节点构造方便可靠、并为构件制作、运输、吊装创造条件。

4、建筑设备与钢结构住宅配合,是住户首先遇到的问题。要选用和开发适合钢结构住宅的各项设备,采用先进的技术和设备用于钢结构住宅。

5、钢结构住宅的造价是房地产开发商最关心的问题。钢结构住宅应位于中高档住宅中。钢结构住宅是一项系统工程。从设计、制造、运输、安装、维护和管理等方面加强管理和协调,以降低成本,提高综合经济效益,不只是用几公斤钢材。

钢结构住宅 - 模块化建筑 - 装配式住宅 - 移动房屋厂家 - 集成房屋厂家 - 山东集成房屋 - 青岛钢结构房屋 - 装配式建筑厂家 - 集装箱房屋厂家 - 干法施工楼面板