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钢结构住宅与传统建筑的对比分析
编辑:青岛格林集成房屋有限公司  时间:2019-09-27

钢结构住宅的经济性是阻碍钢结构住宅发展的最大障碍,根据我们国家现有的钢结构发展水平,钢结构住宅的土建造价要比钢筋混凝土住宅高10%~20%左右,但钢结构住宅较混凝土结构在基础造价上可节约30%,且钢结构住宅的得房率较混凝土住宅高7%~10%,此外钢结构住宅的施工工期也可减少约30%。

钢结构住房的优点:
1、结构性能好,轻质高强,抗震性能佳
2、钢材可回收,比砌体、混凝土更节能环保
3、自重轻,基础造价低
4、现场工期短
5、现场基本没有湿作业,不会产生粉尘、污水等污染
6、结构构件截面小,柱子很细,墙很薄,建筑使用面积大
钢结构住房的缺点:
1、需要熟练技术工人安装
2、造价可能略贵
3、严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式,墙体基本为现场湿法砌筑,而轻钢结构需要干法预制墙板。
4、需要内装修材料、装置、方法的配套,比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的,再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。
5、需要定期检修维护,因为钢材的耐久性还是不如混凝土,不像混凝土那么“泼辣”
钢结构住宅与木结构房屋造价相对于砖混结构来说相对较高,就目前国内进口的木结构房屋而言,成本价一般要在4000~8000人民币每平方米,可见要远远高于普通的钢筋混凝土和砌体房屋的造价,一般消费群体短期内接受的可能性不大,站到环保节能的角度上,钢结构住宅能够充分再利用占有很强的优势,一幢木结构建筑则需要耗费树龄大约10年左右的树木,大量木结构房屋的建造有悖于节能环保的初衷。

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