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上海全力推进装配式住宅发展
编辑:青岛格林集成房屋有限公司  时间:2016-06-29

青岛格林集成房屋有限公司获悉,上海已经初步搭建了由相关房产企业、设计单位、施工单位、构件生产企业和科研单位组成的装配式住宅上下游产业链企业交流平台,多次召开产业链技术交流会议,相关企业之间已形成了互动交流、合作的良好局面。同时,相关政策对全市装配式住宅的发展起到了很大推动作用,上海装配式住宅已竣工约60万平方米,自2013年8月“若干意见”出台以后,已落实装配式住宅项目约170万平方米,部分已进入施工阶段。

  1999年国务院办公厅出台《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》,十余年来成为全国各地推动住宅产业化工作的纲领性文件。2012年财政部和住房城乡建设部联合发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》中也明确了要积极推动住宅产业化。但结合新的形势,围绕装配式住宅的发展,在国家层面亟须出台针对性的纲领性文件加以指引和支撑,在地方层面也需要加强相关政策法规的制订,否则各地方和企业各自为营,散沙式发展,不利于这项工作持续健康开展。

  标准层面,住房和城乡建设部近期发布了行业标准《装配式混凝土结构技术规程》 以下简称“规程” ,今年10月1日实施,为下一阶段全国装配式住宅的实施提供了工程设计和验收的技术支撑。但从标准体系而言,还需不断研究加以完善,特别是要应对传统的监管措施不适应新型生产方式的问题。目前,还没有完善的施工图审查和施工现场安全质量监督的具体监管要求。对于预制构件生产企业的准入门槛也较低,尚不能满足大规模生产需要。对于密封胶、橡胶条、灌浆料等技术要求过于宽泛,需要细化。


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